Vieux-Port - Studio à rafraîchir

A 5 minutes du Vieux-Port, à 15 minutes à pieds de la gare Saint Charles, dans un immeuble rénové donnant sur la rue de Rome, au 2ème étage, superbe studio de 34m² loi Carrez pouvant être transformé en T2.

L'appartement se compose d'une entrée avec placard donnant sur une pièce de vie de 20m² et d'un couloir desservant une salle de douche, une cuisine et un WC séparé.

Amateurs de l'ancien, vous serez séduit par l'emplacement de cet appartement, sa hauteur sous plafond et sa belle cheminée en marbre.

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Résumé

• Pièces 1 pièce
• Surface 34 m²
• Chauffage Convecteur, Electrique, Individuel
• Eau chaude Chauffe-eau
• Eau usées Tout à l'égout
• Etat À rafraîchir
• Etage 2ème / 4 étages
• Exposition Sud-ouest
• Vue Rue
• Construit en 1930
• Disponibilité Libre

Prestations

• Cheminée
• Double vitrage
• Fenêtre PVC
• Internet
• Fibre optique

Pièces

• 1 Hall d'entrée 2.4 m²
• 1 Placard 1.1 m²
• 1 Pièce de vie 19.5 m²
• 1 Dégagement 2.95 m²
• 1 Salle de douche 2.5 m²
• 1 Cuisine 3.75 m²
• 1 Toilettes 1.7 m²

Proximités

• Centre ville
• Commerces
• Gare TGV 15 minutes
• Métro 10 minutes
• Parking public 5 minutes
• Port 10 minutes
• Tramway 2 minutes

Efficacité énergétique

Informations légales

• Honoraires à charge vendeur
• Charges de copropriété156 € / Trimestre
• Loi Carrez33,9 m²
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 520€ ~ 730€
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
• Consultez notre barème d'honoraires
• Pas de procédure en cours