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Villa
Aubagne

  • Ref. AB270
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains
  • 290 m²
  • 885 000 €

EXCLUSIVITE -VILLA - 7-PIECES - AUBAGNE

RARE A LA VENTE

Marseille immobilier vous propose en exclusivité, à quelques minutes à pied du centre ville, belle propriété avec beaucoup de potentiel comprenant une villa de 190 m² en parfait état, un bâtiment indépendant de 100 m² le tout sur un terrain de 2742 m².
A 15 minutes à pieds du Cours Voltaire, à 5 minutes des accès autoroutiers.
Cette charmante villa optimise avec soin sa surface. vous trouverez au rez-de-chaussée un séjour double avec cheminée, une grande cuisine / salle à manger, trois belles chambres, une salle d'eau et deux bureaux.

A l'étage une chambre avec dressing et salle de bain.

Coté jardin le terrain dispose de différents espaces dédiés: Baignade, jeux, détente.

Un bâtiment indépendant faisant actuellement office d'atelier et garage et pouvant être aménagé en habitation vient compléter le bien.

Nombreuses prestations.
Vue sur le Garlaban.
A découvrir sans tarder!!!

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Résumé

  • Pièces 7 pièces
  • Surface 290 m²
  • Chauffage Climatisation, Electrique, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Eau usées Fosse septique
  • Etat Bon état
  • Exposition Sud-est Sud-ouest

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Vide sanitaire
  • Barbecue
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Source
  • Alarme incendie
  • Alarme
  • Portail électrique
  • Piscine

Pièces

  • 1 Salle à manger/Cuisine 34.35 m²
  • 1 Salon 39.75 m²
  • 1 Buanderie 11.41 m²
  • 1 Entrée 11.56 m²
  • 2 Bureaux 10.15 m², 12.93 m²
  • 3 Chambres 11.41 m², 12.09 m², 19.14 m²
  • 1 Salle de douche 7.29 m²
  • 1 Toilettes 1.39 m²
  • 1 Suite 15 m²
  • 1 Salle de bains 6 m²
  • 1 Terrasse 94 m²
  • 1 Atelier 50 m²
  • 1 Garage 100 m²
  • 1 Jardin 2742 m²

Proximités

  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • Gare
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Parc
  • Supermarché
  • Tramway

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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